La scelta dell’agenzia immobiliare durante una trattativa di compravendita risulta essere fondamentale per essere certi di essere accompagnati, in un percorso che potrebbe rivelarsi più o meno lungo, da qualcuno di competente. Affidarsi a un’agenzia immobiliare che sia seria e abbia esperienza alle spalle, dunque, è la prima cosa da fare per vendere o acquistare casa. Tanti sono gli aspetti da valutare prima di effettuare una scelta. In questo articolo cercheremo di metterli a fuoco, per rendere dunque la scelta dell’agenzia immobiliare più semplice che mai.
1. Scegliere bene fin da subito
E’ vero che un’agenzia immobiliare non è per sempre e che in corso d’opera si può sempre scegliere di cambiare, ma sicuramente affidarsi a un’agenzia immobiliare seria fin da subito farà risparmiare davvero molto tempo nel processo di vendita o acquisto di una casa. Raccogliere informazioni e pareri su come opera una certa agenzia è sicuramente il miglior modo per non sbagliare e per mettere in mano la ricerca o la vendita di un immobile alla migliore agenzia della zona.
2. Scegliere un agente immobiliare abilitato
Può sembrare strano e invece c’è ancora molta improvvisazione nel campo immobiliare e molti agenti si spacciano per tali anche se non lo sono. La differenza è sostanziale; un agente immobiliare abilitato è un vero professionista che conosce il mercato di riferimento e sa come muoversi al suo interno. Chi esercita la professione di agente immobiliare in modo abusivo, non avendo dunque la specifica qualifica, non potrà fornire nemmeno la garanzia di un’assicurazione professionale che è obbligatoria per l’esercizio della professione. Insomma questo aspetto riveste molta importanza e vale la pena di essere considerato fin da subito. Come si fa a verificare che un agente immobiliare sia abilitato? Basterà chiedere di vedere il suo patentino, quello che viene conferito dopo l’abilitazione. In questo modo si avrà davvero la certezza di avere a che fare con un professionista del settore.
3. Chiedere una valutazione scritta
Nella scelta di un’agenzia immobiliare seria e competente rientra anche questo aspetto, non meno importante degli altri appena elencati. Chiedere un’analisi comparativa degli immobili concorrenti per avere una rappresentazione del mercato di riferimento è sicuramente buona cosa per affrontare nel migliore dei modi una trattativa di compravendita, accorciando i tempi.
4. Affidarsi a una sola agenzia
E’ luogo comune pensare che affidare la vendita di un immobile a più agenzie garantisca maggiori possibilità di vendere casa oppure di trovarla in tempi rapidi. Nella realtà non è così e scegliere una sola agenzia ha più vantaggi. Dando la tua completa fiducia a un solo agente di riferimento, quell’agente si sentirà personalmente coinvolto e lavorerà per accontentare il cliente. Il rischio di quando si affida un immobile a più agenzie è invece che ognuna lavori poi senza grande impegno, considerando l’immobile solo in funzione dell’interesse dimostrato dal mercato, senza dunque impegnarsi più di tanto per cercare di accontentare le richieste del cliente in tempi non esageratamente lunghi.
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