Il supporto di un’agenzia immobiliare durante una trattativa di compravendita è molto importante, visto che di frequente, per chi non è in possesso delle giuste competenze, affrontare il mercato immobiliare non si rivela così semplice e intuitivo. A maggior ragione questo discorso vale quando si cerca di acquistare o vendere un immobile in una città grande come Roma, dove già da un quartiere all’altro si possono riscontrare delle differenze sostanziali.
I vantaggi di rivolgersi a un’agenzia immobiliare
Sono numerosi i motivi per cui chiunque dovrebbe rivolgersi a un’agenzia immobiliare esperta e affidabile come Imparato Case a Roma quando si decide di affrontare una trattativa di compravendita.
Intanto, delegando tutto a un agente sarà possibile risparmiare tempo ed energie: un agente saprà come muoversi all’interno di un mercato che conosce bene e, grazie alle sue reti e alle competenze acquisite, sarà anche in grado di velocizzare i tempi e fare in modo che la trattativa di compravendita possa risolversi nel migliore dei modi e nei tempi più stretti. Molto spesso, infatti, chi decide di cercare un immobile da acquistare oppure venderne uno di proprietà in autonomia si trova costretto a vivere tutto con grande ansia e stress. Potenziali acquirenti o venditori magari non si trovano, i tempi si allungano, le energie vengono meno e tutto rischia di diventare frustrante e anche improduttivo alla lunga. C’è poi da considerare un altro importante vantaggio del rivolgersi a un’agenzia immobiliare per acquistare o vendere casa: tutto il reperimento dei documenti necessari per affrontare la trattativa potrà essere portato a termine dall’agenzia stessa. Così facendo, dunque, il cliente può dirsi sollevato dalle incombenze più pesanti, perché sarà l’agente a preoccuparsi di tutto.
Percentuale agenzia immobiliare Roma: importo
Ovviamente il lavoro dell’agente immobiliare andrà pagato. Quando si vende o si acquista un immobile attraverso un’agenzia si dovrà dunque mettere in conto di dover poi sostenere una percentuale all’agenzia immobiliare stessa che ha svolto il prezioso lavoro che ha portato alla vendita o all’acquisto di una casa. La percentuale da pagare all’agenzia immobiliare può essere diversa da caso a caso. Dipende infatti da numerosi fattori, in particolare dai seguenti:
- il tipo di immobile
- la zona geografica in cui l’immobile è ubicato
- l’accordo specifico siglato con l’agenzia di riferimento
È dunque difficile poter affermare con certezza qual è la cifra da pagare all’agenzia che si occupa di una vendita o di un acquisto di una casa. In generale, possiamo però dire che la percentuale da pagare all’agenzia immobiliare per la trattativa di compravendita di un immobile parte da un 2% e arriva fino a un 5% del valore dell’immobile. A questa percentuale va aggiunta l’IVA. A Roma, la percentuale da pagare all’agenzia immobiliare si aggira generalmente tra il 3% e il 6% del valore dell’immobile, oltre all’IVA. Questa percentuale però può variare, anche se di poco, in base all’accordo tra le parti e al tipo di immobile, ma possiamo dire che è una stima abbastanza precisa per trattative di compravendita che si concludono nella Capitale.
Circonvallazione Ostiense, 65 00154 Roma
