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Comprare casa è una soddisfazione per chi ci riesce e rappresenta un obiettivo importante a cui in molti ambiscono. Ma prima di acquistare un immobile è sempre bene valutare alcuni aspetti importanti, senza dunque farsi prendere dalla fretta che non è mai una buona consigliera, specie in questi casi. Vediamo allora quali sono le verifiche e le considerazioni importanti per chi sta cercando di acquistare una casa, al fine di evitare errori comuni e fare un investimento sicuro. È sempre importante sottolineare, poi, che affidarsi a un agente immobiliare quando si decide di cercare casa è la strada migliore da percorrere proprio per non incappare in spiacevoli inconvenienti. La figura di un professionista, in questi casi, fa sempre la differenza in positivo!

Le prime cose da valutare

Quando si trova la casa che sulla carta sembra essere giusta, il consiglio è quello di soffermarsi a valutarla bene. Un’accurata verifica delle condizioni generali dell’immobile è fondamentale per non ritrovarsi poi, una volta acquistato, a dover affrontare problemi sgradevoli. Un check sui documenti ufficiali dell’immobile, anche attraverso una consulenza con l’agente immobiliare di riferimento, rientra di sicuro tra le cose importanti da fare prima di acquistare casa. L’agente riveste un ruolo essenziale in questa fase della ricerca proprio perché saprà fornire al futuro acquirente importanti indicazioni circa lo stato di salute dell’immobile e perché avrà fatto i controlli necessari prima di proporre l’immobile.

La disposizione delle stanze e la loro esposizione è un altro importante fattore da valutare quando si vuole comprare casa: occorre capire, cioè, se l’immobile che interessa può avere delle potenzialità e può realmente piacere. Inoltre, è consigliabile, in caso si voglia acquistare un immobile che si trova in un condominio, conoscere i diritti e i doveri del condominio. Controllare le condizioni delle diverse parti comuni che compongono il condominio è in assoluto tra le cose più importanti da fare. Per avere info aggiuntive sullo stato del condominio potrebbe essere utile contattare l’amministratore di condominio. Se l’immobile che vorremmo comprare ha bisogno di ristrutturazioni, un’altra importante cosa da fare è quella di verificare che il regolamento condominiale conceda la possibilità di farle. Può sembrare una banalità ed invece una premura di questo genere potrebbe rivelarsi fondamentale per non avere problemi in un secondo momento. 

Mercato immobiliare e adeguatezza del prezzo

Tra le cose da sapere prima di acquistare casa c’è sicuramente anche la conoscenza del mercato immobiliare relativo al quartiere in cui l’immobile desiderato sorge. Rivolgendosi a un’agenzia esperta e seria come Imparato Case a Roma, sarà già possibile avere un quadro chiaro circa il prezzo dell’immobile in questione. Ancora, prima di acquistare casa è bene valutare il suo costo nel complesso che non è solo il prezzo della casa in sé e per sé, ma comprende anche altre voci, ad esempio la provvigione da corrispondere all’agenzia immobiliare che si è occupata della trattativa oppure le spese notarili che rappresentano sempre una variabile importante che va a incidere sui costi finali. Infine, ma non per ordine di importanza, è consigliabile verificare anche lo stato della rete dato che oggi è quasi impensabile poter fare a meno di una connessione, specialmente per coloro che lavorano in smart working. L’AGCOM, l’Autorità per le garanzie nella comunicazione, ha istituito una banca dati chiamata BroadBandMap che dà la possibilità di analizzare lo stato di sviluppo dell’offerta di accesso ad internet. 

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