Villa Bifamiliare nel consorzio di Colle Romano
Riano
Dettagli
- Rif Immobile:
- IC814
- Indirizzo:
- Via di colle romano
- Comune:
- Riano
- Provincia:
- Roma
- Zona:
- Riano
- Salone:
- SI
- Cucina:
- SI
- Camere:
- più di 3
- Bagni:
- più di 3
- Posto auto:
- 6
- Spese Condominiali:
- 415
- Cantina:
- SI
- Giardino:
- SI
- Terrazzo:
- 2
- Balcone:
- 1
- Riscaldamento:
- autonomo
- Classe energetica:
- A3
- Stato manutenzione :
- ottimo
- Allarme:
- SI
- Portineria:
- SI
- Zanzariere:
- SI
- Numero Locali:
- 5
- Numero Accessi Carrai:
- 2
- Superficie:
- 662 mq
- Prezzo:
- € 690.000
Descrizione
RIANO, ESCLUSIVA VILLA BIFAMILIARE di 440mq commerciali CON GIARDINO DI 2200 mq, precisamente in VIA DI COLLE ROMANO, all’interno dell’elegante e riservato CONSORZIO DI COLLE ROMANO, totalmente immerso nel verde e nella quiete ma a soli 10 minuti dalle principali arterie stradali di Roma.
La Villa, in ottimo stato, è la prima del comprensorio, situata vicino alla portineria, raggiungibile anche da comodo passaggio pedonale privato, è disposta su tre livelli, interamente fuori terra e per la sua disposizione interna si presenta come residenza esclusiva e di rappresentanza.
Il viale mattonato ed un ampio portico ci accompagnano all’ingresso del piano terra, dove troviamo un salone quadruplo con camino e ampie vetrate sul balcone, un camino, grande cucina abitabile, e servizio con finestra.
Una comoda scala conduce al piano superiore dove troviamo la zona notte composta da camera padronale con accesso al balcone, cabina armadio e servizio en suite, ulteriori tre camere e ampio servizio con finestra.
Il piano inferiore con ingresso indipendente dal giardino, internamente è composto da ampia zona living con ampie pareti finestrate, cucina a vista, camera matrimoniale con cabina armadio, servizio con finestra e due ulteriori ambienti.
L’ immobile risulta facilmente divisibile essendo dotato di doppio ingresso indipendente.
Completa la proprietà un ampio box auto di 62mq.
L’immobile in classe A è dotato di centralina Tesla che serve l’impianto fotovoltaico e dispone di porta blindata, infissi in doppio vetro, grate di sicurezza e zanzariere.
Il comprensorio offre un servizio di portineria e vigilanza notturna, all’interno del residence sono inoltre presenti una piscina e impianti sportivi.
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